针对租房合同纠纷中房东要求付房租且不退押金的问题，我们总结了常见的错误操作行为。
1. 忽视合同条款：未仔细阅读租赁合同中关于续租、押金扣除的约定，盲目拒绝支付房租或要求退还押金，导致自身主张缺乏依据。
2. 沟通时情绪激动：与房东协商时言语过激，引发矛盾升级，不利于问题解决，甚至可能被房东抓住把柄反告违约。
3. 未保留关键证据：未保存租金支付记录、沟通记录等，无法证明自己的履约情况，在后续投诉或诉讼中处于被动地位。

若您已出现上述错误操作，或对如何纠正存在疑问，欢迎进一步咨询专业律师。
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针对租房合同纠纷中房东要求付房租且不退押金的问题，我们可以通过合同约定和法律规定来明确处理方向。
租赁合同到期后，房东要求支付房租需依据合同约定，不退押金则需看是否符合法定或约定的扣除条件。

1. 若合同中有续租或自动续约条款，且租客继续使用租赁物未提出异议，房东要求支付后续房租可能合理；若合同已到期且无续约约定，租客无义务支付。
2. 若租客存在未按约支付租金、损坏房屋等违约行为，房东可依据合同约定扣除押金；若租客无违约，房东无故不退押金则构成违约。
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针对租房合同纠纷中房东要求付房租且不退押金的问题，我们为您分析可能影响处理的特殊情况或例外情形。
1. 租客继续使用租赁物但未续约：若合同到期后租客继续居住，房东未提出异议，原合同转为不定期租赁，房东有权要求支付房租，但需提前合理期限通知租客解除合同。此时，若租客拒绝支付房租，房东可解除合同并要求支付拖欠的租金。
2. 押金扣除超合理范围：若租客存在违约行为，房东可扣除押金，但扣除金额需与租客造成的损失相当。例如，租客损坏房屋设施，维修费用为500元，而押金为2000元，房东扣除全部押金则不合理，租客可要求退还超出损失部分的押金。
3. 不可抗力导致逾期支付：若租客因不可抗力（如疫情封控）无法按时支付租金，可主张减免或延期支付，房东不得以此为由扣除押金或要求解除合同。
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针对租房合同纠纷中房东要求付房租且不退押金的问题，我们可以结合具体法律法规来分析其合法性。
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条：“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。”若合同到期后租客继续居住且房东未反对，原合同转为不定期租赁，房东有权要求支付房租。

同时，《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若租客无违约行为，房东不退押金属于违约，需承担相应责任；若租客违约，房东可按合同约定扣除押金，但扣除金额需合理。

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